Stambeni krediti sa zaštitnom kamatom

12.10.2010

Kako bi omogućila klijentima da se zaštite od rasta kamatnih stopa u toku otplate stambenih kredita, zbog rasta EURIBOR-a, Alpha Bank je građanima ponudila Alpha Plan stambeni kredit sa zaštitnom kamatom. Ovaj jedinstveni proizvod na tržištu kombinuje prednosti dve preovlađujuće ponude stambenih kredita - sa promenljivom kamatnom stopom i ponude sa fiksnom kamatnom stopom.

Ako se odluče za Alpha Plan stambeni kredit sa zaštinom kamatom, klijenti mogu da se na 3, 5 ili 7 godina zaštite od rasta EURIBOR-a preko određenog nivoa u odnosu na vrednost istoga u momentu puštanja kredita u tečaj. To praktično znači da kamatna stopa u slučaju Alpha Plan stambenog kredita sa zaštitnom kamatom ne može da raste za više od 2 procentna poena u periodu do 7 godina u odnosu na vrednost iste u momentu puštanja kredita u tečaj, ali može da pada ukoliko EURIBOR bude pokazao tendenciju pada.

Nominalna kamatna stopa zavisi od perioda zaštite i može biti od 5,49% na godišnjem nivou, a efektivna od 5,68%.

Ukoliko, na primer, klijent uzme Alpha Plan stambeni kredit sa zaštitnom kamatom čija je nominalna kamatna stopa u trenutku puštanja kredita u tečaj 5,49 procentna poena na godišnjem nivou, a EURIBOR nastavi da raste, u periodu zaštite njegova kamatna stopa ne može biti veća od 7,49 procentna poena na godišnjem nivou. Ukoliko vrednost tromesečnog EURIBOR-a opada, nominalna kamatna stopa može biti manja i od 5,49 procentna poena.

Krediti su dinarski - indeksirani u evrima, a za obračun dinarskog iznosa kredita koji se pušta u tečaj kao i za obračun dinarskog iznosa rate prilikom otplate kredita koristi se srednji kurs NBS. Krediti su osigurani kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita, a postoji mogućnost i odobravanja kredita bez učešća. Krediti se odobravaju i za uknjižene i za neuknjižene objekte, završene i objekte u izgradnji.

Za odobravanje kredita nije obavezan prenos zarade u Alpha Bank, a ukoliko se klijent odluči da nakon perioda zaštite prevremeno, popuno ili delimično otplati kredit, ne plaća dodatne troškove.