Mediteran kao prvi izbor - od sportista do investitora, raste interesovanje za stanove u stabilnim i profitabilnim tržištima širom Evrope i UAE
Ovaj trend dodatno je privukao pažnju javnosti nakon što je teniser Novak Đoković nagovestio želju da deo života provede u Grčkoj. Njegov lični izbor ujedno je i indikator šireg raspoloženja među građanima Srbije koji gledaju preko granice u potrazi za drugim domom.Kupci iz Srbije, kako su za Forbes Srbija potvrdili predstavnici nekoliko agencija za nekretnine, najviše se raspituju i kupuju stanove u Crnoj Gori i Grčkoj. Pre svega zbog blizine Srbiji. Takođe i u Španiji i Italiji, ali i u Ujedinjenim Arapskim Emiratima, konkretno u Dubaiju.
Nekretnine kupuju zbog kratkoročnog izdavanja, ali i da ih imaju za odmor u nekoj od ovih zemalja. Deo kupuje nekretnine sa ciljem da se jednog dana trajno presele.Takođe, ništa manje važna nije im ni sigurnost kapitala, jer žele deo imovine da preusmere u zemlje sa stabilnim sistemom i jasnim zakonima, objašnjavaju stručnjaci za nekretnine. Strana tržišta ljudi iz Srbije doživljavaju kao stabilna i profitabilna.
Grčka kao prvi izbor za kupovinu nekretnine, a ko su kupci?
Grčka se, pritom, pokazuje kao jedna od najprivlačnijih destinacija za kupovinu nekretnina. Takav trend vlada ne samo zbog povoljnijih uslova, već i zbog mediteranskog duha i bliskosti sa srpskom kulturom i mentalitetom. U agencijama potvrđuju da je takav trend prisutan već neko vreme i ukazuju i na još neke novitete. Naime, kako primećuju, struktura kupaca značajno se promenila.
| Svi vole Grčku U Grčkoj su najtraženije regije Olimpa i Halkidikija, koje su i najbliže Srbiji. Cene na ovim lokacijama su od 2.500-3.000 evra po kvadratu u zavisnosti koliko je stan udaljen od plaže i stanja nekretnine. U Crnoj Gori su na primer, nekretnine skuplje u proseku 10-15 odsto u odnosu na te regije u Grčkoj (izuzimajući luksuzne projekte gde su cene iznad 5.000 evra po kvadratu). |
Tako sada osim porodica koje traže sigurnu destinaciju i dugoročni boravak, u poslednje vreme sve je više ljudi iz biznisa i sportista koji žele da na najbolji način plasiraju novac.Nastoje da tako obezbede stabilan prihod i planiraju život posle aktivne karijere, navode agenti za nekretnine. Takođe ukazuju i da je "mapa" ulaganja domaćih kupaca danas mnogo šira nego ranije.
- Dok je Dubai postao globalni centar i simbol stabilnog prinosa, Grčka, Crna Gora i Španija ostaju izbor za one koji žele da budu blizu mora, imaju realan povraćaj kroz zakup i uživaju u mestu gde provode deo godine - kažu u jednoj od agencija.
PREPORUKA
Zašto za kvadrat stana traže i do 10.000 €? Tri razoga otkrivaju ovaj drastičan skok
analiza
Stanovi koji se u Srbiji najviše grade - Jedna stvar je svima presudna
vest
Kada se analizira kakav tip nekretnine traže, uglavnom su to jednosobni i dvosobni stanovi veličine od 40 do 60 kvadrata. Prosečne cene kvadrata nekretnina koje naši ljudi kupuju u inostranstvu kreću se od 3.500-4.500 evra. Kupci iz Srbije, ali i srpske dijaspore su uglavnom investitori koji traže diverzifikaciju ulaganja i stabilan pasivan prihod.
- Najčešće kupuju kao investiciju za izdavanje. Deo njih kupuje apartmane koje koristi nekoliko meseci godišnje, a ostatak godine ih izdaje. Manji procenat kupuje nekretnine sa ciljem da se jednog dana trajno presele, uglavnom u mediteranske zemlje - ističu.
Ostavi komentar