Stručnjaci za nekretnine navode da su cene stambenog i poslovnog prostora u Srbiji pale od 2009. godine oko 40 odsto, ali je u međuvremenu "skočila" vrednost obradivog zemljišta koje masovno kupuju moćniji zemljoradnici, ali i neki tajkuni.
U agencijama u glavnom gradu ističu da je veoma dobar trenutak za kupovinu stana. Cene stanova u Beogradu uglavnom osciliraju u rasponu od 900 do 2.000 evra po metru kvadratnom.
Stanovi u Novom Sadu blago ali konstantno pojeftinjuju, zbog povećanja ponude na tržištu nekretnina, dok obradivo zemljište, posebno ono prvoklasno, poskupljuje postepeno, kaže direktor prodaje u agenciji Solis Zdenko Peršaj.
| Predsedavajući Asocijacije poljoprivrednika Miroslav Kiš je smatra da je u Srbiji i u okruženju cena zemlje rasla sa poskupljenjem žitarica, ali da pravo tržište ne postoji i sve se svodi na sporadične prodaje. |
U Kragujevcu su cene nekretnina i obradivog zemljišta niže nego ranije, kaže Miroslav Brković, vlasnik agencije za nekretnine Brković, i dodaje da u Šumadiji nema većeg interesovanja za obradivo zemljišta iako su cene malo niže nego u ranijem periodu.
- Najskuplje je obradivo zemljište koje je pored auto puta Kragujevac-Koridor 10 gde se ar prodaje od 300 pa do 3.000 evra - kazao je on i dodao da cena obradivog zemljišta na selu iznosi od 50 do 100 evra po aru.
Najveća cena stanova na jugu Srbije je u Vranju, a kreće se oko 600 evra po kvadratu. Znatno jeftinije su stambene jedinice u opštinama Bujanovc, Presevo, Bosilegrad pa donekle i Vladičinom Hanu gde su sada na zabrinjavajućem minimumu.
U opštinama juga Srbije ništa bolja situacija nije ni sa cenama obradivog zemljišta, koje su tradicionalno male zbog usitnjenosti parcela.
- U Vranjskoj Banji, pored Morave, tamo gde može da se navodnjava, metar obradivog zemljišta košta od jedan do 1,5 evra, a u brdovitim predelima najviše do pola evra - kaže Branislav Stevanović iz Vranjske Banje.
Ostavi komentar