- Na prvi pogled zvuči paradoksalno da je u doba krize više opao promet nepokretnosti sa nižom cenom u odnosu na one skupe i luksuznije.Ipak ova situacije je sasvim razmuljiva jer većina stanovništva u Srbiji je pogođena krizom i svi čekaju neka bolja vremena - objašnjava za Bizlife Željko Kovačević, menadžer za razvoj poslovanja CENTURY 21 Srbija.
- Kada se na to doda i pogoršanje uslova kreditiranja uz nesigurnost klijenata u makroekonomsku stabilnost privrede, kao i znatno slabiji obim stranih investicija, jasno je zašto je došlo do pada potražnje i prometa. Manji broj imućnijih građanja i stranaca koji su amortizovali nalet krize trguju luksuznim nekretninama i to tretiraju kao investiciju, jer se pregovorima može doći do relativno povoljnije ponude u odnosu na raniji period - kaže Kovačević.
Kada je reč o poslovnom svetu u Srbiji, rezidenti preferiraju veće stanove, penthaus apartmane ali i kuće u perifernim naseljima i tu se pre svega milsli na kupoprodaju. Strani klijetni, sa druge strane, uglavnom se odlučuju za rentiranje.
- Konkretno na Novom Beogradu je pojačana potražnja za iznajmljivanje stanova većih struktura gde menadžeri stranih kompanija mogu biti relativno blizu svog radnog mesta. Slično je i u drugim gradovima u Srbiji, a naročito je ta pojava, da se instrani klijenti odlučuju za rentiranje, ne za kupovinu, vidljiva u Kragujevcu - objašnjava menadžer za razvoj poslovanja CENTURY 21 Srbija.
Što se tiče samih poslovnih objekata prisutan je osetan pad cena poslovnog prostora. I pored tog pada cena dosta prostora komercijalnog tipa u Beogradu je prazno. Problem je što je zaustevljen trend dolaska stranih kompanija kojima je taj prostor bio potreban i koje su zapošljavale nove ljude, Kaže Kovačević.
Ostavi komentar