Ili je kriza neke zaobišla, ili se za luksuz uvek nađe novca. To su dva moguća odgovora na pitanje kako se u najatraktivnijoj crnogorskoj marini, Porto Montenegro u Tivtu, stanovi uveliko prodaju i do neverovatnih 9.000 evra po kvadratnom metru.
(foto: portomontenegro.com)
- Mi trenutno raspolažemo sa 125 stanova, rezidencijalnih jedinica od kojih su gotovo svi, na naše zadovoljstvo, prodati. Ostalo je dva ili tri koji su na tržištu, ali koji će vrlo brzo naći svoje kupce - kazao je Danilo Kalezić iz Porto Montenegra za Al Jazeeru.
Najskuplji penthaus u jednom od trenutno pet objekata Porto Montenegra prodat je za blizu tri miliona evra. Kupci su iz svih delova sveta, a ono što se osim predivnog pogleda dobije za taj novac je kvalitet i luksuz, čini se - bez kraja.
| Porto Montenegro pripada kanadskom biznismenu i milijarderu Piteru Munku, koji je zemlju nekadašnjeg vojnog brodogradilišta kupio od države za više od tri miliona evra i napravio luksuzno naselje i marinu za megajahte. |
Za one koji su za stan na ovoj lokaciji spremni da plate i nekoliko miliona evra "cena od 150.000 hiljada evra, koliko košta godišnji vez za jahtu dugačku preko 100 metara, prava je sitnica".
Svih 250 mesta u marini zauzeti su, a planira se izgradnja još 380. Investitori se nadaju da će manje cene veza i gorivo oslobođeno poreza i carina privući jedrilice na crnogorsku obalu.
Nezavisno od toga koliko novca neko ima, više nema mesta za parkiranje, jer su svi kapaciteti do daljnjeg popunjeni.
- Paket cena koje nudimo je više nego konkurentan, u svakom slučaju jeftiniji nego neke druge marine u Sredozemlju, Mediteranu, i to je jedan od razloga zašto se vlasnici brodova odlučuju da budu naši gosti i vezuju na godinu, dve, pet ili 30, kao što je slučaj sa poznatom Zlatnom flotom, koja je vezala svoje megajahte na 30 godina u Porto Montenegru - ističe Kalezić.
Od svega, veliku korist ima i opština. Tako se budžet Tivta od momenta izgradnje marine popeo sa dva na 11 miliona evra, dok je zaposleno između 200 i 1.000 ljudi.
- Porto Montenegro je u ekskluzivnoj zoni. Znači, najveće tarife, najveće stope poreske su upravo u toj zoni i mi godišnje u principu imamo par stotina hiljada evra po objektu u Porto Montenegru - kazao je predsednik Opštine Tivat Miodrag Kankaraš.
Prava sitnica!
Lepo uložen novac!
Ko je bio u tivtu skorije, videce da je kompleks zaista prelep. nema nijedne osobe koja ce reci da mu se ne svidja. Tivat polako postaje zanimljiva turisticka destinacija.