BEOGRAD, 23. marta (Tanjug) - Više od polovine opština u Srbiji uvele su objedinjenu proceduru izdavanja gradjevinskih dozvola u roku do 28 dana kako je predvidjeno Zakonom o planiranju i izgradnji, rečeno je Tanjugu u Ministarstvu gradjevinarstva. Predstavnici tog resora su do sada obišli više od 70 lokalnih samouprava kako bi se uverili u njihovu spremnost na objedinjenu proceduru koja je pocela da se primenjuje 1.
BEOGRAD, 23. marta (Tanjug) - Više od polovine opština u Srbiji uvele su objedinjenu proceduru izdavanja gradjevinskih dozvola u roku do 28 dana kako je predvidjeno Zakonom o planiranju i izgradnji, rečeno je Tanjugu u Ministarstvu gradjevinarstva.
Predstavnici tog resora su do sada obišli više od 70 lokalnih samouprava kako bi se uverili u njihovu spremnost na objedinjenu proceduru koja je pocela da se primenjuje 1. marta.
Konstatovano je, kažu, da je više od polovine opština i gradova u Srbiji počcelo sa primenom objedinjene procedure, dok ostale to nisu učinile zbog pravno-tehnickih probleme koje nisu rešili na vreme.
Obilazak opština i gradova će biti nastavljen sve dok se predstavnici Ministarstva gradjevinarstva ne uvere da postoji spremnost da novi zakon zajedno sa podzakonskim aktima funkcioniše i u praksi.
U pojedinim lokalnim samoupravama se hvale da mogu da izdaju dozvolu i za dosta kraće vreme ako je kompletna dokumentacija, dok u nekim navode da se još uhodavaju i da nemaju dovoljno kadrova.
Niš je, na primer, jedna od najorganizovanijih lokalnih samouprava u pogledu spremnosti izdavanja gradjevinskih dozvola u predvidjenom roku, što je potvrdila i kontrola Ministarstva gradjivanrstva, rekao je Tanjugu načelnik niške Uprave za planiranje i izgradnju Rodoljub Mihajlović.
U prvih dana marta primljenog je desetak zahteva koji je se u najvećem broju odnose na izdavanje uslova projektovanja i priključenja na infrastrukturu, kazao je Mihajlović. Niš je, takodje, doneo odluku o imenovanju glavnog urbaniste i zaokružio proceduru za izdavanje dozvola u roku, dodao je on.
Mihajlović je rekao da su odlukom doprinosi za uredjenje zemljišta stimulativni i da je od zakonske mogućnosti primene maksimalne cene od 9.100 dinara ta cena svedena na 3.900 dinara po kvadratu za prvu zonu.
U rubnim delovima grada i na selu (sedma i osma zona) cena iznosi nešto preko 600 dinara po kvadratu. Dodatni popust može se ostvariti od 30 odsto ako se suma plati jednokratno, a još 20 odsto popusta imaju posebne kategorije stanovništva i investitori koji žele da zaposle više od 30 radnika, što je ukupno 50 odsto, naveo je on.
Za proizvodni i skladišni prostor, kao i za podzemne garaže doprinos se ne plaća.
Načelnik Odeljenja za urbanizam, stambenu i komunalnu delatnost u Pirotu Zoran Krstić kazao je Tanjugu da je tu opštinu resorno ministarstvo proglasilo, uz grad Niš, najspremnijom za primenu objedinjene procedure.
"Već su izdati prvi lokacijski uslovi prema novoj proceduri i obrascima koje je izdalo ministarstvo", kazao je Krstić.
Sekretar sekretarijata za gradjevinarstvo u Kragujevcu Bojana Divac je za Tanjug rekao da se gradjevinske dozvole u tom gradu izdaju za menje od mesec dana još od decembra, kada su i usvojene izmene Zakona o planiranju i izgradnji.
Prema njenim rečima, Sekretarijat za gradjevinarstvo i urbanizam u Kragujevcu je zaključno sa 18. martom dobio ukupno 45 zahteva.
"To nisu zahtevi samo za gradjevinske dozvole, već i odobrenja za izgradnju, upotrebne dozvole, kao i dozvole za rekonstrukciju, sanaciju, adaptaciju. Od 45 rešili smo 33, a ostatak predmeta je u zakonskom roku za rešavanje", rekla je Divac.
Od primljenih i rešenih zahteva, oko 10 odsto se odnosi na višeporodične i poslovne stambene objekte, a ostalo na porodične kuće, čiji su vlasnici podneli zahtev za sanaciju, adaptaciju, rekonstrukciju, promenu namene.
Divac je navela i da će Kragujevac, zbog nove organizacije rada lokalne samouprave, od 1. aprila, najverovatnije, i brže izdavati gradjevinske dozvole nego što zakon predvidja.
Načelnik Odeljenja za urbanizam u Kraljevu Zvonko Kovačević kaže za Tanjug da je u objedinjenoj proceduri zamišljeno da Gradska uprava bude servis gradjanima i da preuzme njihov posao obilaska šaltera.
"U Gradskoj upravi u Kraljevu je već formiran šalter, gde će gradjani dobiti osnovne podatke. Pre desetak dana smo uputili javnim preduzećima zahteve za dostavljanje troškovnika, kako bi stranka mogla sa tim da se upozna. Oni koju budu podnosili zahteve, dobiće i pomoć lica iz Odeljenja za urbanizam u njihovom popunjavanjuĆ, navodi on.
Kovačević je dodao da je veoma značajno da sada za dobijanje gradjevinske dozvole nije potreban glavni projekat, već samo arhitektonski deo projekta. U Kraljevu je do 17. marta primljeno oko desetak zahteva za lokacijske uslove.
Načelnik čačanske Gradske uprave za urbanizam Miloš Milosavljević je izjavio Tanjugu da je u Čačku počelo izdavanje gradjevinskih dozvola za manje od mesec dana.
Prema njegovim rečima, na šalteru broj devet u GU je objedinjena procedura, a dve dozvole za gradnju su izdate.
"Ministarstvo gradjevine nije dalo sva podzakonska akta, ali počeli smo sa radom. Takodje, imamo nedostatak pojedinih obrazaca, pa će ovaj i sledeći mesec proteći u medjusobnom usaglašavanju", rekao je on.
Milosavljević je podsetio da je čačanska GU za urbanizam umrežena sa drugim gradovima i opštinama čije se službe suočavaju sa sličnim problemima.
"To su početne teškoće, ali će se regulisati. Ministarstvo je formiralo Radni tim kojem se mi obraćamo za tumečenja ukoliko postoje nejasnoće", zaključio je načelnik.
Rukovodilac Odeljenja za urbanizam Skupštine opštine Paraćin Radomir Zzivković je izjavio da toj lokalnoj samupravi nedostaju kadrovi za sprovodjenje tog zakona.
"Sve je spremno za sprovodjenje objedinjene procedure izdavanja gradjevinskih dozvola, osim kadrova. Saglasnost za zapošljavanje je zatražena, ali još nije dobijena", rekao je Živković.
Odeljenju za urabanizam, odlukom Opštinskog veća, je pridodat Odsek za sprovodjenje objedinjene procedure u postupku izdavanja gradjevinskih dozvola. Odsek mora imati šefa, jednog gradjevinskog inženjera, pravnika, arhitektu, informatičara sa visokim obrazovanjem i dva gradjevinska tehničara, naveo je Živković na sajtu opštine.
Sekretarijat za gradjevinarstvo Gradske uprave u Subotici gradjevinske dozvole može da izda za nekoliko dana, pod uslovom da je kompletna potrebna dokumentacija, rečeno je Tanjugu u toj upravi.
Sekretar tog sekretarijata Zoran Ćopić je rekao da su po pitanju objedinjene procedure za izdavanje gradjevinskih dozvola i postupka koji je odredio novi zakon, počeli da rade "koliko su u mogućnosti".
On je naveo da još nedostaju pojedina podzakonska akta, te da imaju "nejasnoća i dilema" kako da sprovode zakon, ali da su i pored toga po ranije podnetim predmetima do 17. marta od 15 zahteva izdali devet gradjevinskih dozvola, kao i četiri lokacijska uslova od pet ili šest zatraženih.
Ostavi komentar