Novi zakon o planiranju i izgradnji, koji bi trebalo da bude usvojen sredinom naredne godine, neće se ni baviti legalizacijom bespravno izgrađenih objekata.
Taj problem rešavaće druga dva akta, a to je Zakon o posebnim uslovima za upis prava svojine na objektima izgrađenim bez dozvole i zakon o legalizaciji, koji će se primenjivati u slučajevima kompleksnijih zdanja.
Ustavni sud je nedavno proglasio deo važećeg zakona o planiranju i izgradnji neustavnim, a reč je o odredbama o legalizaciji bespravnih objekata. Do resornog ministarstva za građevinarstvo, međutim, još nije stiglo obrazloženje US.
Još je, međutim, neizvesno kako će se definisati zemljište ispod objekta, odnosno hoće li oni koji su zidali na tuđim parcelama "legalizovati" i parče zemlje na kojem su bespravno sazidali zdanje. Prema predlogu resornog ministarstva vlasnik objekta treba da bude i vlasnik zemljišta ispod zdanja, a sve eventualno oštećene strane moći će da ulože žalbu i traže nadoknadu.
Taj deo zakona će se ipak primenjivati u narednih šest meseci, dok Ustavni sud ne objavi svoju odluku u "Službenom glasniku".
Vlasnici nelegalnih kuća i stanova dobiće mogućnost da upišu svojinu u katastru po ceni od oko sto evra.
Oni koji su nadležnim službama gradova i opština u zakonom predviđenom roku dostavili zahteve za legalizaciju neće morati da podnose prijavu u katastru, već će sekretarijati svu priloženu dokumentaciju uputiti na ovu adresu.
Oni, koji su svoje nelegalne objekte sazidali do 11. septembra 2009, a nisu podneli zahtev za legalizaciju imaće dodatni rok od najverovatnije godinu dana da se prijave.
Nacrt zakona o upisu svojine na nelegalnim objektima prošao je javnu raspravu i posle praznika o predlogu bi trebalo da se izjasni i Vlada Srbije. U resornom ministarstvu očekuju da će zakon biti usvojen u parlamentu početkom marta.
Ostavi komentar