Dok su neke zemlje, poput Španije, pooštrile pravila ili ukinule programe „zlatnih viza“, druge, nalik Mađarskoj i Kipru, i dalje nude ovu mogućnost po ceni nižoj od prosečne kuće u Velikoj Britaniji.
Geopolitičke promene, rast troškova života i izmene zakona širom sveta naveli su mnoge ljude da razmišljaju o preseljenju, naročito u Evropu. Tome dodatno doprinosi i skok cena nekretnina - prosečna kuća u Velikoj Britaniji danas košta oko 301.000 funti (oko 347.000 evra), zbog čega mnogi traže bolju vrednost za svoj novac.
Ipak, dobijanje dugoročnih viza i boravišnih dozvola u većini zemalja EU i dalje je komplikovano, skupo i dugotrajno. Upravo zato su „zlatne vize“ godinama bile popularan način da se dođe do boravka, naročito za imućnije pojedince. One su omogućavale praktično „kupovinu“ boravišta kroz značajna ulaganja, najčešće u nekretnine, a u nekim slučajevima nije bilo ni obavezno stalno živeti u toj zemlji.
Međutim, poslednjih godina pravila su pooštrena. Na primer, Španija je 2025. ukinula program dobijanja zlatne vize kroz kupovinu nekretnina, što je dodatno otežalo pristup ovim programima. Stručnjaci ističu da se motivacija ljudi promenila. Danas zlatna viza više nije samo simbol luksuza ili posedovanja kuće za odmor, već način da se obezbedi sigurnost i fleksibilnost u nestabilnim globalnim okolnostima - svojevrsna „rezervna opcija“ za budućnost.
Gde su zlatne vize još dostupne?
1. Mađarska je poslednjih godina postala veoma popularna zahvaljujući programu za strane investitore. Uz ulaganje od najmanje 250.000 evra moguće je dobiti boravak na 10 godina, koji se može produžiti. Ova opcija je fleksibilna, jer ne zahteva obavezni boravak u zemlji, a obuhvata i članove porodice.
2. Grčka i dalje nudi zlatne vize, iako su cene u popularnim područjima značajno porasle. Ipak, postoje opcije ulaganja od 250.000 evra, poput obnove istorijskih objekata ili prenamene poslovnih prostora u stambene.
3. Kipar nudi stalni boravak uz ulaganje od najmanje 300.000 evra u nekretnine, fondove ili kompanije. Program je atraktivan zbog stabilnog pravnog sistema i relativno nižih troškova života.
4. Italija privlači investitore različitim opcijama, od ulaganja u startapove do državnih obveznica. Minimalni iznos počinje od 250.000 evra, a boravak se može produžavati i voditi ka državljanstvu.
5. Portugal je ukinuo mogućnost ulaganja u nekretnine, ali i dalje nudi druge opcije, poput ulaganja u kulturu, fondove ili istraživanje. Jedna od pristupačnijih varijanti podrazumeva ulaganje od 250.000 evra u kulturne projekte.
PREPORUKA
Detaljna anliza - Kako da kupite nekretninu u Grčkoj, a ovo su cene
analiza
Top 6 zemalja u kojima možete lako da dobijete državljanstvo
vest
Čije zlatne vize su najtraženije?
analiza
Šta je važno kod zlatnih viza?
Iako zlatne vize deluju primamljivo, važno je znati da početna investicija nije jedini trošak, a dodatni izdaci uključuju poreze, pravne usluge i osiguranje. Takođe, postoji razlika između boravišnog statusa i poreskog rezidentstva, što može imati velike finansijske posledice. Zbog čestih promena zakona, ključno je i proveriti da li su prava investitora zaštićena u budućnosti, čak i ako se pravila za nove podnosioce zahteva promene.
Uprkos izazovima, zlatne vize i dalje ostaju jedan od najbržih načina za dobijanje boravka u Evropi, ali uz pažljivo planiranje i dobru informisanost.
Ostavi komentar