Samo taksa za ozakonjenje objekta sada košta od 5.000 do 50.000 dinara plus dodatni troškovi
Građani koji žele da legalizuju svoje kuće i stanove i do sada su morali da plate naknade, koje prevazilaze samo taksu za ozakonjenje, a ključno je bilo ispuniti i sve zakonske uslove. Da podsetimo, Ministarstvo građevinarstva je pripremilo novi zakon po kome će se ubuduće takse plaćati od 100 do najviše 1.000 evra.
Visina takse za ozakonjenje zavisi po još važećim propisima od kvadrature objekta. I to:
1. Za kuće do 100 kvadratnih metara taksa iznosi 5.000 dinara
2. za one od 100 do 200 kvadrata je 15.000 dinara
3. za objekte od 200 do 300 kvadrata je 20.000 dinara
4. vlasnici kuća većih od 300 metara kvadratnih plaćaju taksu od 50.000 dinara
5. kada su u pitanju stanovi, trošak je standardno oko 200 evra
Međutim, pored same takse, postoje i obavezni dodatni troškovi:
- Geodetski snimak - od 100 do 300 evra
- Elaborat geodetskih radova - oko 200 evra
- Notarski troškovi - od 50 do 100 evra
- Upis u katastar - između 10.000 i 20.000 dinara
Ko je oslobođen plaćanja takse?
Od plaćanja takse oslobođene su osobe sa invaliditetom, korisnici socijalne pomoći i samohrani roditelji, ali samo ako su vlasnici objekata do 100 kvadrata, što će važiti i u novom propisu.
Ključni uslovi za legalizaciju
Najvažniji uslov za uspešnu legalizaciju je da se objekat nalazi na zemljištu koje je u vlasništvu investitora. Ako je kuća ili stan podignut na tuđem zemljištu, postupak je unapred osuđen na neuspeh. Legalizacija nije moguća ako je objekat izgrađen u zaštićenim zonama (nacionalni parkovi, rezervati prirode), na nestabilnim terenima (klizišta), na javnom zemljištu ili ako je gradnja u suprotnosti sa urbanističkim planom.
Ostavi komentar