EUR 117,59 USD 104,24 CHF 110,61

Kursna lista


Zvanični kurs Evra za dan 08.07.20. :: 117.5885 rsd

Tekst objavljen: 17.10.2017 10:23        


Presuda Vrhovnog kasacionog suda koja je doneta u korist korisnika kredita u švajcarskim francima najznačajnija je za one građane kojima je već raskinut ugovor, a banke im neosnovano prodale nekretninu, da od banke potražuju pravičan iznos obeštećenja.

Presuda Vrhovnog kasacionog suda nova nada za dužnike

Muke građana koji otplaćuju kredit u švajcarskim francima su višegodišnje, ali polako u poslednjih godinu dana dobijaju sudske epiloge koje idu u korist klijenata. Poslednja u nizu presuda je Vrhovnog kasacionog suda koji je vratio nižestepenim sudovima da utvrde da li su bili ispunjeni uslovi za raskid ugovora. Naime, jedan od dužnika se žalio sudu i izgubio je spor, ali je Vrhovni kasacioni sud u aprilu vratio sve na ponovno suđenje. U presudi se kaže da banka nije trebalo da raskida ugovor jer je dobar deo obaveza klijent ispunio tako što je otplatio dobar deo glavnice.

Obaveze korisnika uvećane i po dva i po puta

Kako se navodi u presudi Vrhovog kasacionog suda, zbog naglog skoka kursa franka došlo je do uvećanja obaveza korisnika kredita, u nekim slučajevima i do dva i po puta, kao i uvećanja realne glavnice kredita, a uzrok je bio jačanja kursa franka u odnosu na evro.

- Banka je raskinula ugovor, u skladu sa potraživanjima koje ona vodi u svojim knjigama a koja su nerealna, a upravo zbog ova dva razloga. Klijent se potom žalio i tažio da da se utvrdi realan dug u vreme raskida ugovora, kao i da se utvrdi da li je bilo razloga da se raskine ugovor od strane banke. U situaciji, kada je banka već prodala založenu nekretninu, ako klijent po ovoj presudi uspe da dokaže da u trenutku raskida ugovora nije bilo realnog razloga za raskid, on će imati pravo na obeštećenje, odnosno na odštetu. Banka će morati da obešteti klijenta u vrednosti načinjene štete - kaže Dejan Gavrilović.

Takođe, Vrhovni kasacioni sud zatražio je od nižestepenih sudova da utvrde, da li je klijent bio pre zaključenja ugovora na pravi način informisan o svim rizicima podizanja kredita u francima.

Naš sagovornik ukazuje da ova presuda znači i nadu za sve one građane kojima su banke aktivirale hipoteku, da ukoliko smatraju da su oštećeni mogu da ih tuže i traže obeštećenje.

Nekretnina ne može da bude vraćena, ali klijent može da dobije pravo na obeštećenje

Ukoliko je nekretnina prodata, klijent bez obzira na odluku suda neće moći da računa da mu ona bude vraćena, ali će moći da dobije odštetu. U drugom slučaju, ako nekretnina nije prodata, postoji mogućnost, ukazuje Gavrilović da nastavi da otplaćuje kredit.

Ostavi komentar


Pročitao/la sam i prihvatam uslove korišćenja




Povezane teme:
banke nekretnine oduzeti stanovi klijenti

Kalkulator dozvoljenog minusa
Dozvoljeni minus
Nedozvoljeni minus
dana

Prosečna ocena: 4.18

ostavite komentar