Cene domaćinstava kod Bele Palanke višestruko su porasle za 10 do 15 godina, dok je ponuda sve manja, a interesovanje kupaca sve veće.
Cene seoskih kuća na području Bele Palanke značajno su porasle tokom prethodnih deset do 15 godina, dok je ponuda nekretnina sve manja. Ono što je nekada moglo da se kupi za svega nekoliko hiljada evra danas se plaća višestruko više, a pojedina domaćinstva dostižu cenu od više desetina hiljada evra.
Kompletna seoska domaćinstva sa kućom, okućnicom i pomoćnim objektima ranije mogla da se pronađu za oko 5.000 do 6.000 evra. Danas se za slične nekretnine traži više od 20.000 evra.
- Sada takva domaćinstva teško mogu da se pronađu. Porasle su cene, naročito u selima - rekao je predsednik opštine Bela Palanka Goran Miljković za Niš TV.
Rast cena posebno je primetan kod kuća koje se nalaze u blizini glavnih saobraćajnica ili imaju veće zemljišne parcele, ali i kod domaćinstava koja su očuvana i odmah useljiva. Istovremeno, vlasnici sve ređe odlučuju da prodaju imanja, pa je ponuda na tržištu manja nego ranije.
- Zbog toga je skuplja nekretnina postala i jedan od izazova za realizaciju državnog programa kupovine seoskih kuća. Kada je program pokrenut, izbor je bio veći, a cene znatno niže, pa je bilo lakše pronaći domaćinstvo koje ispunjava uslove i uklopiti ga u predviđeni budžet - tvrdi on.
Miljković povećano interesovanje za nekretnine na području Bele Palanke povezuje sa boljom saobraćajnom povezanošću ovog kraja, ali i sa povratkom ljudi koji su poreklom iz tog područja. Izgradnja i razvoj Koridora 10 dodatno su promenili položaj ove siromašne opštine, koja je danas mnogo bolje povezana sa Nišom i većim regionalnim centrima. Od Bele Palanke do Niša danas se stiže za oko dvadesetak minuta, dok je putovanje prema Beogradu i Sofiji znatno jednostavnije i brže nego ranije.
PREPORUKA
Kupila kuću po ceni polovnog automobila - Kristila otkrila kako je uspela da pazari tako jeftino
vodic
Da li je montažna kuća zapravo povoljna investicija? Mnoge sačeka račun koji ne očekuju
analiza
Kuća na moru jeftinija od stana u Beogradu - Pojavio se oglas koji je mnoge ostavio bez reči
vodic
Bolja povezanost učinila je ovaj kraj zanimljivijim ljudima koji žele da imaju kuću van grada, ali i onima koji razmišljaju o povratku na selo. Pored povratka stanovništva, interesovanje mogu da podstaknu i mogućnosti za razvoj seoskog turizma, poljoprivrede i vikend-naselja. Kuća sa okućnicom, koja je nekada bila gotovo bezvredna na tržištu, danas za pojedine kupce predstavlja priliku za život van urbanih sredina, odmor ili ulaganje. Ipak, rast cena i smanjenje ponude pokazuju da se tržište seoskih nekretnina promenilo.
- Svakog leta dolazim u svoje selo na oko šest kilometara od Bele Palanke - kaže Mirko iz Beograda. - nekada sam mislio da mi kuća ne treba i da bih mogao da je prodam. Tada za nju nisam mogao da dobijem gotovo nikakave pare, pa sam odustao. Preuredio sam je i sada čitavo leto neko od porodice u njoj boravi.
Ostavi komentar