Tržište nekretnina u Evropi pokazuje sve veće razlike.
Dok u pojedinim evropskim zemljama cene određenih nekretnina padaju, u Srbiji se nastavlja trend rasta.
Prema izveštaju portala Mopo.de, zasnovanom na istraživanju udruženja IVD Nord u Hamburgu, na nemačkom tržištu zabeležen je pad cena porodičnih kuća, kuća u nizu i dvojnih kuća - čak 68% stručnjaka izveštava o pojeftinjenju pod pritiskom sve veće ponude.
Sa druge strane, cene stanova u vlasništvu tamo uglavnom miruju, pri čemu 54% stručnjaka beleži stabilne cene, a 83% očekuje da se one neće menjati u narednih šest meseci.
Srbija: Kvadrat i dalje ide gore, prednjači Niš
Za razliku od pojedinih zapadnih tržišta, u Srbiji nema signala o pojeftinjenju.
Aleksandra Mihajlović iz portala "4zida" navodi da prosečne oglašene cene stanova na ovom sajtu trenutno iznose:
- Beograd: oko 3.340 evra po kvadratu
- Novi Sad: oko 2.760 evra po kvadratu
- Niš: nešto više od 2.000 evra po kvadratu
Kako kaže, podaci za drugi kvartal 2026. godine pokazuju da su oglašene cene na sajtu u odnosu na isti period prošle godine porasle za oko 7% u Beogradu, 9,5% u Novom Sadu i čak 16% u Nišu, što potvrđuje da se rast nastavlja, ali različitim intenzitetom po gradovima.
PREPORUKA
Stan od 100.000 € zapravo košta mnogo više - Koji sve dodatni troškovi čekaju kupca?
vest
Iznajmljujete stan? Rok od mesec dana može skupo da vas košta ako ga propustite
vest
Kako da vam se kupovina stana isplati na duže staze? Na ovo treba da obratite pažnju
analiza
Mihajlović dodaje da se sličan pravac beleži i u širem okruženju. Prema podacima Eurostata, cene stambenih nekretnina u prvom kvartalu ove godine porasle su za 5,1% na nivou Evropske unije, uz velike razlike među državama.
Kada je reč o narednom periodu na domaćem tržištu, Aleksandra Mihajlović ističe da za sada nema jasnih signala za značajniji pad cena, a dalji tempo rasta zavisiće od ponude, potražnje i uslova finansiranja kupovine.
Ostavi komentar