Garaža u istorijskom centru italijanske prestonice prodata je za čak 760.000 evra, dok cene parking mesta dostižu i 300.000 evra zbog hroničnog nedostatka prostora i ogromne potražnje
Garaža od svega 34 kvadratna metra u srcu Rima prodata je za neverovatnih 760.000 evra, što je cena za koju se u pojedinim delovima italijanske prestonice može kupiti luksuzna vila ili veliki stan.
Ova nesvakidašnja prodaja najbolje pokazuje koliko je parking u istorijskom centru grada postao dragocen - i zašto su garaže danas među najtraženijim nekretninama.
Tržište nekretnina u Rimu došlo je do neobičnog paradoksa - rekordne cene više ne postižu samo stanovi i kuće, već i privatna parking mesta i garaže. Nekretnina se nalazi u zoni Tridente, jednom od najprestižnijih delova grada, između ulica Via del Korso, Via del Babuino i Via di Ripeta, nedaleko od Trga naroda (Pjaca del Popolo). Zbog ekskluzivne lokacije i hroničnog nedostatka parking mesta u centru Rima, običan garažni boks postao je nekretnina vredna čitavo bogatstvo. Prodaju je realizovala kompanija „Rekser“, čiji stručnjaci navode da je reč o rekordnoj ceni za ovu vrstu nekretnine u Rimu.
Međutim, ovo nije usamljen slučaj. Poslednjih meseci i druga parking mesta dostigla su izuzetno visoke cene. Parking od 12 kvadratnih metara u blizini Pjace Navona prodat je za 260.000 evra, mesto kod Fontane di Trevi bilo je ponuđeno za više od 200.000 evra, dok je garaža nedaleko od Panteona dostigla cenu od 300.000 evra.
Posedovanje privatnog parking mesta u Rimu sve više postaje privilegija. Glavni grad Italije ima jednu od najvećih stopa motorizacije u zemlji - oko 979 vozila na 1.000 stanovnika. Grad koji je vekovima nastajao bez prostora za savremeni broj automobila danas se suočava sa hroničnim nedostatkom mesta za parkiranje. Zbog toga garaža više nije samo dodatak stanu, već samostalna investicija, naročito u centralnim delovima grada, gde je ponuda ograničena, a potražnja neprestano raste.
PREPORUKA
Garaže u Beogradu skuplje od stanova po kvadratu! Donose ogromnu zaradu bez muke i rizika
analiza
Da li garaže donose sigurnu zaradu? Stručnjak otkrio sve detalje
vest
Gde su najskuplja parking-mesta?
vest
Prema izveštaju kompanije „Rekser“, cene stanova u Rimu od 2021. do 2025. godine porasle su u proseku za 13 odsto, dok su u istorijskom centru zabeležile rast od čak 20 procenata. Paradoks rimskog tržišta najbolje pokazuje poređenje šta se sve može kupiti za isti iznos.
Za 760.000 evra, koliko je plaćena garaža od 34 kvadratna metra, moguće je kupiti vilu od oko 500 kvadrata u naselju Kastel di Gvido ili kuću od oko 300 kvadrata u zoni Aurelio - Valkanuta. Za isti novac mogu se kupiti i prostrani stanovi od oko 180 kvadratnih metara u prestižnim delovima Rima, poput Balduinija, Trasteverea, Via Đulije ili Borga. U Rimu, međutim, vrednost nekretnine ne određuje samo njena površina. Presudni su adresa, blizina istorijskog centra i mogućnost da se poseduje nešto što postaje sve ređe i vrednije – privatno parking mesto, prenosi Euronews.
Ostavi komentar