Previše dobro da bi bilo istinito?
Sigurno ste naleteli na priče o kućama u Italiji koje se prodaju za samo jedan evro, i prvo što ste pomislili je bilo „previše dobro da bi bilo istinito“. Međutim, ovakve kuće stvarno postoje, a Rubija Danijels, žena koja je kupila čak tri kuće, podelila je nedavno svoje iskustvo za travelandleisure.
Rubija Danijels, stanovnica Kalifornije, bila je jedna od prvih ljudi koji su kupili kuću u Musomeliju na Siciliji u proleće 2019. Celo iskustvo je prošlo tako dobro da je na kraju kupila tri kuće: jednu za nju, a druge dve za decu.
Kada se u leto vratila da započne renoviranje, otputovala je sa suprugom i deverom, a na treće putovanje u decembru povela je porodicu i prijatelja, od kojih su neki odmah sebi kupili kuće.
Danijels poznaje Evropu, pre korone je putovala dva ili tri puta godišnje, ali nikada ranije nije bila na Siciliji. Sada planira da se tamo preseli.
Pa, kako su stvari ispale tako povoljne za nju? Za Travel+Leisure otkrila je šta treba da uradite i šta da izbegavate ako ste zainteresovani za kupovinu jedne od italijanskih kuća za jedan evro.
Da li ta kuća od jednog evra zaista košta samo jedan evro? Naravno, uz građevinske radove treba platiti poreze i naknade, ali nisu sve šeme jednake kada je u pitanju cena same kuće.
Svaki grad ima različita pravila, bilo da je to struktura cena, sistem depozita, broj arhitekata ili advokata koje morate uključiti (i platiti), ili vreme u kojem morate da završite renoviranje da biste izbegli kazne. Obavezno izaberite onaj koji vam odgovara.
Takođe treba da budete svesni da morate da ih renovirate. U Musomeliju, na primer, možete da radite šta želite sa enterijerom, sve dok vam je fasada kakva je prvobitno bila.
PITAJ BESPLATNI KAMATICA SAVETNIK KOJI JE KREDIT NAJBOLJI ZA TEBE
Renoviranje kuće od jednog evra je veliki projekat, pa budite sigurni da znate u šta se upuštate. U njenom slučaju, agenti za nekretnine su ponudili grube procene troškova renoviranja, u Musomeliju počinje od oko 20.000 evra. Ona takođe preporučuje saradnju sa lokalnim arhitektama i majstorima da biste unapred znali koliko novca ćete na kraju uložiti u to.
„Tamo ima dosta građevinskih kompanija koje stvari veoma olakšavaju, a osoba koja radi u gradskom odeljenju je od pomoći. Ako donesete planove, on će vam dati najbolje smernice“, kaže ona.
Zatim, ova žena savetuje da proverite pravila u svom gradu – u Musomeliju se zahteva da se popravi fasada u roku od tri godine od kupovine. To važi i za određivanje cene projekta.
Prvi put, Danijels je otputovala sama u Musomeli. Iako joj je to bio prvi put na Siciliji i nije bila sigurna šta da očekuje, kaže da je svaka osoba koju je srela učinila da se oseća dobrodošlo.
„Agenti za nekretnine su proveli dosta vreme da se uvere da sam dobro, doneli su mi hranu i čak me odveli u apoteku“, kaže ona. Ali, nisu samo ljudi koji su joj prodali kuću dobro postupali prema njoj, svi koje je srela bili su prijateljski raspoloženi.
Kada je otišla da kupi građevinski materijal za svoju prvu kuću, čovek u radnji je insistirao da sam obiđe i izmeri stvari kako ne bi preterala. Drugi dan joj je komšinica svratila kafu nakon što ju je videla da radi.
Sve u svemu, Danijels je zadovoljna svojim investicijama, te tako svima koji imaju želju da žive na Siciliji, preporučuje da kupe kuće, ali pri tome, treba da znaju kako neće stvarno potrošiti samo jedan evro.
Ostavi komentar