Investitori imaju mogućnost da finansiraju izgradnju jednog ili više kvadrata unutar tih stanova, čime direktno učestvuju u kreiranju finalnog proizvoda - stambenih jedinica namenjenih tržištu.
Ulaganje u nekretnine smatra se jednim od najpouzdanijih načina očuvanja i uvećanja kapitala. Za razliku od štednje, koja je podložna inflaciji, nekretnine često zadržavaju ili povećavaju vrednost, posebno u gradovima sa stabilnom potražnjom. Pored klasične kupovine, sve su popularniji i modeli koji omogućavaju ulaganje sa manjim iznosima, kroz učešće u izgradnji i podelu dobiti. Ipak, kao i svaka investicija, i ova zahteva dobro razumevanje tržišta i samog projekta.
Investitor projekta „Zvezda Bulevara“ ( na uglu Bulevara kralja Aleksandra i Ustaničke) otvorio je novu investicionu priliku, a reč je o projektu koji već ima obezbeđenu građevinsku dozvolu, što značajno smanjuje investicioni rizik u odnosu na ranije faze razvoja. U ovoj etapi izdvojeno su ukupno 672 investiciona kvadrata, namenjenih ulagačima koji žele da učestvuju u finansiranju izgradnje i ostvare profit kroz prodaju stanova po završetku projekta.
Za razliku od prethodnog investicionog ciklusa, gde je takozvani „investicioni kvadrat“ bio ponderisana vrednost koja je uključivala stanove, lokale i garažna mesta, sada je koncept dodatno preciziran i pojednostavljen. Novi model podrazumeva ulaganje isključivo u kvadrate stanova. Konkretno, investitor je izdvojio 15 stanova ukupne površine 672 kvadratna metra. Investitori imaju mogućnost da finansiraju izgradnju jednog ili više kvadrata unutar tih stanova, čime direktno učestvuju u kreiranju finalnog proizvoda - stambenih jedinica namenjenih tržištu.
Ovakav pristup omogućava veću transparentnost, jer se ulaganje vezuje za jasno definisanu imovinu, ali i lakše razumevanje same investicije.
Kolika je potencijalna zarada?
Cena jednog investicionog kvadrata u projektu „Zvezda Bulevara“ iznosi 2.350 evra. To je iznos po kojem investitor učestvuje u finansiranju izgradnje.
Prema projekcijama investitora, prodajna cena stanova po završetku radova kretaće se između 3.300 i 3.400 evra po kvadratu. Na osnovu toga, očekivani profit iznosi oko 475 evra po kvadratu, uz mogućnost dodatnog rasta ukoliko tržišni uslovi budu povoljniji. Dobit se deli po principu 50-50 između investitora i kompanije koja realizuje projekat, što je model koji je već primenjivan u prethodnim fazama.
PREPORUKA
„Zvezda Bulevara“ - novi model zajedničke stanogradnje donosi investicioni stan po povoljnoj ceni
vest
Kako do garaže u Beogradu ispod tržišne cene?
vodic
Kako do stana ispod tržišne cene?
analiza
Veliko interesovanje i ograničena ponuda
Prema informacijama investitora, prethodna ponuda investicionih stanova već je u potpunosti rasprodata, dok je ostao još samo manji broj investicionih garažnih mesta. To ukazuje na ogromno interesovanje tržišta za ovakav model ulaganja.
Nova faza sa 672 kvadrata predstavlja ograničenu priliku, a s obzirom na iskustvo iz prethodnog ciklusa, očekuje se da će i ova ponuda biti brzo rasprodata.
Kome je namenjen ovaj vid investiranja?
Model investiranja u „investicione kvadrate“ namenjen je kako iskusnim investitorima, tako i onima koji traže alternativu klasičnoj štednji. Posebno je atraktivan za one koji žele da zaštite vrednost kapitala u uslovima inflacije, ali i da ostvare potencijalni prinos kroz relativno jasan i vremenski ograničen projekat. Ipak, iz kompanije Investiram na kvadrat naglašavaju da je pre donošenja odluke ključno razumeti sve aspekte ulaganja - od dinamike izgradnje, preko tržišnih kretanja, do samog modela raspodele dobiti.
- Za bilo koju opciju investiranja važno je da investitor razume u šta ulaže i da ima poverenje u projekat. Ukoliko to nije ispunjeno, investiranje ne bi trebalo ni razmatrati - poručuju iz kompanije Investiram na kvadrat.
Nekretnine kao odgovor na neizvesnost
U uslovima globalnih ekonomskih izazova, rasta cena i inflatornih pritisaka, nekretnine i dalje važe za jedan od najstabilnijih oblika očuvanja kapitala. Upravo zbog toga modeli koji omogućavaju ulazak na tržište nekretnina sa manjim pojedinačnim iznosima postaju sve popularniji.
Projekat „Zvezda Bulevara“ pokušava da odgovori na tu potražnju nudeći relativno transparentan način ulaganja, uz jasno definisane parametre - cenu, očekivanu prodajnu vrednost i model podele dobiti.
Ostavi komentar