Interesovanje američkih državljana za grčke nekretnine i program "zlatnih viza" doživelo je značajan rast
Foto: Canva
Prema podacima advokatske kancelarije Varnavas, broj američkih investitora koji koriste ovaj program porastao je za 40 odsto u trećem kvartalu 2025. godine u odnosu na isti period prethodne godine.
Ovaj porast dolazi uprkos tome što su uslovi za dobijanje "zlatne vize" značajno pooštreni 2024. godine. Minimalni prag investicije je povećan na 800.000 evra za kupovinu nekretnina u Atini, Solunu i na većim ostrvima, dok je u ostatku zemlje granica podignuta na 400.000 evra, prenosi Ekatimerini.
Milionske investicije i zaobilaženje propisa
Podaci kancelarije Varnavas pokazuju da ulaganja američkih državljana često premašuju milion evra, a najtraženije lokacije i dalje ostaju južna obala Atine i luka Pirej.
Kao glavne razloge za ulaganje, američki investitori navode povoljne cene nekretnina, atraktivan životni stil, kao i opštu bezbednost i stabilnost u Grčkoj.
PREPORUKA
Nemački automobilski centri padaju u sve veće dugove
analiza
Nemci odlučili da ukinu čekove
vest
Pomeranje sata utiče na posao, ali i na zdravlje
vodic
Kako bi zaobišli nove, više pragove ulaganja, sve više američkih ulagača koristi opciju ulaganja od 250.000 evra – kupovinom komercijalne nekretnine, poput industrijskog objekta, koji se naknadno prenamenjuje u stambeni prostor. I ovim putem investitori ostvaruju pravo na "zlatnu vizu".
- Ova nova mogućnost već ima efekta na tržištu. Strani investitori pretvaraju napuštene industrijske zgrade iz vremena grčke krize u stambene blokove, čime povećavaju ponudu i unose novu likvidnost i kapital u realnu ekonomiju - izjavio je pravnik Aleksandar Varnavas.
Ostavi komentar