Prema nedavnoj studiji britanske konsultantske kuće za nekretnine Knight Frank, broj ultrabogatih ljudi koji žive u Portugalu porastao je za 50 odsto u poslednjih pet godina.
Ultrabogati su oni čija neto vrednost dostiže 25 miliona evra. U 2021. godini u Portugalu je živelo 1.462 ultrabogatih ljudi, a prema procenama, taj broj bi do 2026. godine mogao dostići 2.187.
Većina njih su stranci koji su se iz različitih razloga odlučili da se presele u ovu zemlju. Portugal je privlačan zbog visokog kvaliteta života, prijatne klime, sigurnosti i načina života. Poreske olakšice uvedene poslednjih godina, poput programa „zlatne vize“ ili poreskog statusa za nerezidente (NHR), takođe doprinose kupovini nekretnina i rastu međunarodnih tokova kapitala.
Među ultrabogatima je i nekoliko portugalskih preduzetnika. Banco Carregosa je finansijska institucija specijalizovana za upravljanje bogatstvom klijenata sa visokom neto vrednošću. Helena Seruka, direktorka za koordinaciju privatnog bankarstva u toj instituciji, izjavila je da okosnicu njihove klijentske baze čine preduzetnici iz severnog i centralnog Portugala, uglavnom aktivni u industrijama obuće, tekstila, stakla, plastike i drveta.
Osim toga, prisutan je i značajan broj klijenata iz sektora novih tehnologija i usluga. Poslednjih godina, fondovi privatnog kapitala koji ulažu u kompanije koje nisu kotirane na berzi postali su glavni akteri u Portugalu, što je doprinelo stvaranju nove generacije ultrabogatih preduzetnika.
Mnogi preduzetnici prodaju delove svojih kompanija kako bi finansirali dalju ekspanziju. Bruno Minoja Perez, šef privatnog bankarstva u Banco Carregosa, dodao je da starenje preduzetnika takođe povećava broj kompanija koje se prodaju. Kao primer naveo je pekarsku kompaniju koju je kupila francuska grupacija za 100 miliona evra, nakon čega je vlasnik postao ultrabogat od jedne prodaje.
Seruka takođe ističe porast stranih investicija, posebno u sektorima nekretnina i turizma. Globalno istraživanje Christie's International Real Estate, jedne od najvećih svetskih mreža za luksuzne nekretnine, takođe pokazuje da Portugal postaje sve značajniji igrač na međunarodnom tržištu luksuznih nekretnina.
PREPORUKA
Nestalo 20.000 kripto milionera za tri meseca - Šta se dešava sa bitkoinom?
vest
Koji sektori prave najveći broj bogataša? Milijarde su zagarantovane
biznis
Ko je ubedljivo najbogatiji čovek na svetu? Objavljena nova lista milijardera
vest
- Ako pogledamo donji kraj premium segmenta, 95 odsto kupaca su trenutno Portugalci. Međutim, ako se fokusiramo isključivo na luksuzne i superluksuzne nekretnine, oko 65 odsto kupaca su stranci - rekao je Žoao Silja, izvršni direktor Christie's Porta da Frente u Portugalu.
On je dodao da je kraj programa poreskih olakšica NHR imao znatno manji uticaj na tržište nego što se ranije očekivalo. Takođe je moguće kupovati nekretnine koje pripadaju međunarodnim brendovima.
- Ovo rešenje omogućava vlasnicima da po dolasku uživaju u svim pogodnostima hotela, zajedno sa uslugama vezanim za njihov apartman. Kada odu, mogu da prepuste nekretninu upravi hotela, što za njih ne znači dodatne obaveze, ali istovremeno može da generiše prihod - objašnjava Silja.
Sukob na Bliskom istoku takođe utiče na ovaj trend - prema Silji, investitori sa Istoka sve više se okreću Portugalu zbog bezbednosti. Lisabon i Kaškaiš su sada postali dva vodeća evropska tržišta luksuznih nekretnina za kupce izuzetno visoke neto vrednosti, čineći više od 26 odsto ponude luksuznih nekretnina obuhvaćenih istraživanjem širom Evrope, ispred Londona i Madrida, piše klix.ba.
Ostavi komentar