Zvanični kurs Evra za dan 06.12.21. :: 117.5781 rsd
Tekst objavljen: 07.11.2021 12:00        


Banke su u ovoj godini u proseku odobrile gotovo za trećinu više stambenih kredita nego ranije

Da li se više isplati rata kredita ili mesečna kirija?


Rastu tražnje za ovom vrstom kredita svakako doprinosi i što se na tržištu povećava broj novih završenih stanova, ali i što kamate na stambene zajmove nikada nisu bile niže.

Zvanični podaci pokazuju da broj stambenih kredita raste iz godine u godinu.

Tako smo, u 2006. godini imali svega 25.000 stambenih kredita, da bi taj broj u 2015. prvi put prešao 100.000, a danas je i veći od 140.000.

Kamatne stope za kredite indeksirane u evrima kreću se već od 2,7 odsto, a prema podacima Udruženja banaka Srbije, prosečna kamata je oko 2,8 procenata. Efektivna kamatna stopa može se videti i na sajtu Narodne banke Srbije, ali i na ovom linku, pa kupac nekretnine može lako da uporedi ponude svih banaka i da odabere onu koja mu najviše odgovara.

Zaposlenje kao glavni preduslov

Jedan od glavnih uslova za odobrenje kredita je zaposlenje klijenta. Pandemija korona virusa dovela je do situacije da su određene profesije i sektori manje „poželjni“ kada je reč o pozajmicama. Uglavnom je reč o oblastima koje su najviše pogođene pandemijom, poput radnika u turizmu, autoprevoznika, hotelijera i slično. Svakako, reč je o proceni rizika klijenta koja banke rade i inače, kada je stanje redovno.

Konkretno, ako se odlučite za kupovinu stana vrednog 60.000 evra i uzimate kredit sa prosečnom kamatom od 2,8 odsto i rokom otplate od 20 godina, mesečna rata će vam iznositi nešto manje od 300 evra. Naravno, morate najpre da pripremite bar 10.000 evra za učešće, mada banke najčešće traže 20 odsto učešća, odnosno 12.000 evra za ovaj konkretan slučaj.

 

PITAJ BESPLATNI KAMATICA SAVETNIK KOJI JE KREDIT NAJBOLJI ZA TEBE


Tako nije retko, da mnogi građani dođu do učešća kroz dodatni keš kredit, nezavisan od stambenog zajma.

Ako biste odlučili da zajam otplaćujete 25 godina, mesečno biste izdvajali oko 250 evra. S druge strane, ako biste, zbog nekih drugih pogodnosti, prihvatili ponudu banke sa kamatom od 3,5 odsto na 20 godina, rata bi vam iznosila oko 315 evra. Kada sve to uporedite sa mesečnom kirijom koja je najčešće i veća od 250 evra, računica je jasna.

Formular za Kamatica savetnika






Pročitao/la sam i prihvatam uslove korišćenja





Nakon popunjenog formulara će vas kontatirati Kamatica savetnik sa kojim možete porazgoravati bez ikakve obaveze.

Ostavi komentar


Pročitao/la sam i prihvatam uslove korišćenja




Povezane teme:
stambeni krediti kirija kupovina stana cena iznajmljivanja stana nekretnine

Kalkulator dozvoljenog minusa
Dozvoljeni minus
Nedozvoljeni minus
dana