Vlasti u nemačkoj pokrajini Severna Rajna-Vestfalija pripremaju novi zakon kojim žele da stanu na put sve češćem izrabljivanju stanara, posebno onih koji su u teškoj socijalnoj situaciji
U praksi, problem je već godinama isti – pojedini stanodavci izdaju loše, zapuštene i često neuslovne stanove po izuzetno visokim cenama, koje u nekim slučajevima dostižu i do 2.000 evra mesečno. Ovakvi slučajevi najčešće pogađaju radnike sa niskim primanjima i strane radnike, koji nemaju mnogo izbora na tržištu.
Zbog toga vlasti uvode niz mera koje bi trebalo da uvedu red na tržište izdavanja nekretnina. Jedna od ključnih novina je uvođenje obavezne kontrole stanova. Ubuduće, stanovi će morati da ispune određene standarde kako bi dobili oznaku „pošten smeštaj“. Bez te potvrde, izdavanje više neće biti dozvoljeno.
Kazne za prekršaje biće izuzetno visoke – ići će i do 500.000 evra, dok u najtežim slučajevima država može čak i da oduzme objekat vlasniku koji ga svesno zapušta.
Zakon predviđa i ograničenja za kratkoročno izdavanje turistima. Stanovi će bez posebne dozvole moći da se izdaju najviše 56 dana godišnje, piše Fenix.
Jedna od najvažnijih promena odnosi se na način finansiranja stanovanja kroz socijalnu pomoć. Država više neće automatski pokrivati kirije za loše i neuslovne stanove, čime se, kako navode vlasti, prekida praksa indirektnog finansiranja neodgovornih stanodavaca.
Primena zakona očekuje se na jesen 2026. godine, a cilj je jasan – zaštita stanara i uvođenje reda na tržište nekretnina.
PREPORUKA
Ko zapravo određuje cene stanova u Beogradu i zašto su toliko visoke?
vest
Život bez priključka na struju i vodu - Kako se grade ovakve kuće?
vest
Jeftinije nego parking u Evropi - Evo gde vile sa bazenom koštaju 50.000 €
vest
Ostavi komentar