Gde brucoši u Beogradu mogu da nađu povoljan i dobar stan?

Budući brucoši su uveliko u potrazi za stanom u Beogradu, ali se često suočavaju sa problemom da su kirije mnogo veće od studentskog budžeta

Postavlja se pitanje kako uskladiti cene iznajmljivanja stanova sa finansijskim mogućnostima i na kojim lokacijama u Beogradu su kirije povoljnije.
Stručnjaci za nekretnine naglašavaju da je najvažnije početi na vreme sa potragom, idealno već u avgustu, ali ni septembar nije prekasno.

To je najbolja priprema, istražiti koje su cene relevantne na tržištu, kako bi bili što bolje pripremljeni za septembar, kada će verovatno iznajmiti stan - ističe u jednoj agenciji za nekretnine za Euronews.

Oni savetuju brucošima da se informišu o delovima grada koji su van centra, a dobro su povezani autobuskim linijama sa fakultetima.

Povoljne lokacije i cene

On dodaje da bi studenti trebalo da razmotre lokacije kao što su Mirijevo, krajnji deo Zvezdare, deo Voždovca, naselje Stepa Stepanović, krajnji deo Novog Beograda, Surčin, Zemun Polje i Zemun.

- Druga preporuka je da možda ne traže sam stan, nego da nađu cimera, jer tako mogu da dođu do kvalitetnog stana, podele troškove i samu kiriju - dodaju iz agencije.

Generalno, na tržištu nekretnina je već dve godine smanjena potražnja, a samim tim su i cene iznajmljivanja manje za 10 odsto u odnosu na prethodni period. U delovima grada kao što su Mirijevo, krajnji deo Zvezdare, deo Voždovca, naselje Stepa Stepanović, Zemun, Zemun Polje, Surčin i Rakovica, stan sa jednom spavaćom sobom može da se iznajmi za 300 do 400 evra, što je znatno povoljnije nego ranije.

Cene u centru Beograda

Cene su drastično veće u centralnim delovima Beograda. Mesečna kirija za stan sa jednom spavaćom sobom kreće se od 500 do 700 evra.

Tu isključujemo ove popularne kondominijume koji su tradicionalno skuplji jer sadrže određeni "lajfstajl", što i nije potrebno prosečnom studentu. Tu već govorimo o cenama od 800 do 1.000 evra za jednosoban stan - ističu iz agencije.

Garsonjere na obodima grada mogu se naći od 300 do 350 evra, u zavisnosti od starosti i opremljenosti, dok se u centralnim delovima grada cene garsonjera kreću od 400 do 500 evra i više.

Ako govorimo o većim stanovima sa dve spavaće sobe, ukoliko želite da ih delite sa cimerom i da imate odvojene sobe, realno je da ih pronađete na obodima grada za 450 do 550 evra. Što se tiče centralnih delova, tu se već kreće preko 600 evra, ako pričamo o nekom stanu koji je iole sređen da odgovara nekim standardima - zaključuju iz agencije.