Zvanični kurs Evra za dan 28.10.21. :: 117.5833 rsd
Tekst objavljen: 24.08.2021 16:25        


Poslednjih meseci u Srbiji je poskupelo gotovo sve, od hrane, preko građevinskog materijala, do nekretnina

Kolika je kirija u tri naša najveća grada?


Novina je da sada imamo i veće kirije koje su rasle i do 20 odsto. Praktično, danas, kada stanove masovno traže studenti, ali i mnogi radnici koji su zbog korone vratili kod roditelja na rad od kuće, gotovo da je nemoguće naći garsonjeru ispod 200 evra ili 40 kvadrata ispod 300 evra.

Istovremeno je činjenica da su kirije veće i u drugim gradovima po Srbiji, ne samo u Beogradu. Tako, recimo, za prosečan stan u Novom Sadu i Nišu treba izdvojiti oko 250 evra, a za veće, trosobne stanove i do 350 evra, pa i do 400.

Cene, naravno, varira u zavisnosti od atraktivnosti dela grada u kojem se iznamljuje stan, ali i blizine fakulteta.

Beograd najskuplji

Stanovi u Beogradu tradicionalno su najskuplji, ali i najtraženiji u ovo vreme. Povratak studenata diže tražnju i do 20 odsto, a za toliko je i kirija veća u proseku. Na cenu prvenstveno utiče veličina stana i lokacija a potom i opremljenost, organizovanost prostorija, način grejanja, komunalije, parking mesto...

Analiza pokazuje da u blizini fakulteta garsonjena skoro da nema ispod 200 evra, a da nekretnine poput stanova za dvoje staju po oko 300 evra.

Garsonjere

Žarkovo, 28 kvadrata - 130 evra

Zvezdara, 26 kvadrata - 200 evra

Palilula 27 kvadrata - 230 evra

Zemun (kej) 24 kvadrata - 195 evra

Beograd na vodi, 24 kvadrata - 550 evra


Jednosobni stanovi

Žarkovo 30 kvadrata - 160 evra

Zvezdara 35 kvadrata - 300 evra

Palilula 30 kvadrata - 300 evra

Zemun 34 kvadrata - 350 evra

Dvosobni stanovi

Žarkovo 50 kvadrata - 270 evra

Zvezdara 41 kvadrat - 400 evra

Palilula 40 kvadrata - 220 evra

Zemun 42 kvadrata - 350 evra

Beograd na vodi 56 kvadrata - 1. 200 evra

 

PITAJ BESPLATNI KAMATICA SAVETNIK KOJI JE KREDIT NAJBOLJI ZA TEBE


I Niš drži cenu

Neuravnotežena ponuda i potražnja, poskupljenje građevinskog materijala i pandemija doveli su u NIšu i do rasta cenekvadrata, ali i zakupa. U pojedinim delovima grada cena je išl i do 40 odsto. Tako se izdvojio Bulevar Nemanjića gde jednosbni stanovi u zakupu idu idu i do 200 evra.

U manje privlačnim delovima Niša, cene su niže, a visoke cene se beleže i u blizini fakulteta.

Garsonjere

Strogi centar 32 kvadrata - evra 280 evra

Blizu Saborne crkve 26 kvadrata - 130 evra

Obilićev venac 30 kvadrata - 130 evra

Jednosoban stan

Bulevar Nemanjića 41 kvadrat - 180 evra

Blizu gradske bolinice 45 kvadrata - 240 evra

Pored nišavskog keja 43 kvadrata - 270 evra

Dvosoban stan

Bulevar Nemanjića 70 kvadrata - 370 evra

Blizu saborne crkve 50 kvadrata - 200 evra

Medijana 51 kvadrat - 400 evra


Novi Sad

Sa povratkom studenata povećana je i tražnja za stanovima u Novom sadu. Cene su u proseku veće od 10 do 20 odsto u odnosu na početak godine.

Garsonjere

Strogi centar 23 kvadrata - 200 evra

Bulevar oslobođenja 28 kvadrata - 180 evra

Detelinara 24 kvadrata 170 evra

Jednosoban stan

Centar 32 kvadrata - 230 evra

Bulevar oslobođenja 40 kvadrata - 300 evra

Detelinara 49 kvadrata - 250 evra

Dvosobni stanovi u Novom Sadu su nešto skuplji i u proseku se kreću od 250 evra, oni veće kvadrature kreću se i do 500 evra mesečno.

Sa zvaničnim najavama i povratku studenata redovnoj nastavi, očekuje se i nastavak cene rasta zakupa tokom septembra. Zato je u potragu vreme već da se krene, a ranija potraga znači i veću mogućnost da se domognete boljeg stana za manju kiriju.

Ostavi komentar


Pročitao/la sam i prihvatam uslove korišćenja




Povezane teme:
grad niš novi sad Beograd kirija

Kalkulator dozvoljenog minusa
Dozvoljeni minus
Nedozvoljeni minus
dana