Ako razmišljate o kupovini nekretnine, a budžet vam je ograničen, možda je vreme da pogledate ka jugoistoku Azije
Dok cene u Evropi divljaju, Tajland nudi priliku da kupite kuću po ceni novog automobila u Srbiji, ili čak garažnog mesta u Beogradu. Ova egzotična zemlja, poznata po svojoj prelepoj prirodi, gostoljubivosti i niskim troškovima života, postaje sve popularniji izbor za strance koji traže novi početak ili povoljnu investiciju.
Gde pronaći jeftine nekretnine?
Za neverovatnih 20.000 do 30.000 evra možete postati vlasnik skromne porodične kuće. Naravno, ključno je znati gde tražiti. Najpovoljnije opcije nalaze se u ruralnim delovima severnog i severoistočnog Tajlanda, posebno u regijama kao što su Čijang Maj (Chiang Mai) ili Isan (Isaan). Tamo, gde je život znatno sporiji, a masovni turizam gotovo nepostojeći, možete pronaći jednostavne objekte, često tradicionalne drvene konstrukcije, sa osnovnim priključcima i funkcionalnim dvorištem. Iako ne nude luksuz, pružaju dostojan dom idealan za one koji žele mir, prirodu i novi život daleko od užurbanosti Zapada.
Cene u turističkim i gradskim zonama
U popularnim turističkim destinacijama poput Koh Samuija, Hua Hina i Puketa, cene su očekivano više, ali i dalje znatno povoljnije nego u Evropi. Na primer, na Koh Samuiju možete pronaći manju montažnu kuću sa bazenom i dvorištem za oko 85.000 evra, dok su nekretnine bliže moru dvostruko skuplje. Čak i u ovim zonama, moguće je pronaći stanove za oko 35.000 evra, posebno ako su u pitanju stariji objekti ili lokacije udaljene od plaže.
Glavni grad, Bangkok, predstavlja poseban svet. Ovde su cene kvadrata u centru grada znatno više, dostižući i do 3.000 evra, dok se kuće retko mogu naći ispod 250.000 evra. S obzirom na to da je reč o metropoli sa preko deset miliona stanovnika, potražnja je konstantno visoka. Ipak, za one koji žele da izbegnu gradski haos, prigradska i manja obalska mesta nude višestruko niže cene i prijatniji kvalitet života.
Pravila za strance prilikom kupovine
Stranci mogu posedovati nekretninu na Tajlandu, ali postoje specifična pravila kada je reč o zemljištu. Ono se ne može posedovati direktno, osim ako ste u braku sa tajlandskim državljaninom ili ako osnujete firmu registrovanu u toj zemlji. Najčešće rešenje je dugoročni zakup zemljišta, obično na 30 godina, sa mogućnošću produženja. Iako ova pravila nisu nepremostiva, zahtevaju pravnu podršku i pažljivo planiranje.
Tajland – više od nekretnine, stil života
Kupovina kuće na Tajlandu nudi mnogo više od samo povoljne cene – nudi priliku za potpuno drugačiji način života. Prijatna klima omogućava uzgoj sopstvenog voća i povrća, lokalna hrana je izuzetno ukusna i pristupačna, a zdravstveni sistem, naročito u privatnim klinikama, konstantno napreduje. Troškovi komunalija su niski, infrastruktura je pouzdana, internet brz, a međunarodni aerodromi povezuju Tajland sa celim svetom.
U svetlu rastućih cena i stresa u evropskim gradovima, kupovina kuće na Tajlandu postaje sve realnija i privlačnija alternativa. Ako sanjate o mirnom životu u prirodi, po ceni koja deluje gotovo neverovatno, možda je Tajland pravo mesto za vas.
Ostavi komentar