Građani Srbije u poslednje tri godine masovno kupuju vikendice u manjim mestima, jer su nekretnine u gradovima sve skuplje
Zato ne iznenađuje ni informacija da se građani sve češće odlučuju da ušteđevinu ulažu u nekretnine u inostranstvu – poput Grčke, Italije, Hrvatske, Crne Gore, Španije, Turske.
U poslednjih nekoliko godina građani Srbije kupili su na hiljade nekretnina u Grčkoj, a omiljene destinacije su im one u kojima su ranije letovali. U agencijama za nekretnine kažu da nema preciznih podataka o tome koliko je stanova i apartmana prodato, ali naglašavaju da je interesovanje sve veće. Samo prošle godine naši građani su bili u vrhu liste stranih državljana koji su kupili nekretnine u Grčkoj.
"Bez obzira što su nekretnine poskupele u zadnje tri godine u Solunu još uvek može da se kupi stan 50 kvadratnih metara 50.000 evra. Najveća potražnja naših građana su za nekretninama blizu mora. Nekretnine u Grčkoj se ne prodaju po metrima kvadratnim, kao što je u Srbiji, već u zavisnosti koliko je stara zgrada, koliko je udaljena od mora, spartnost, da li je potrebno renoviranje ili ne", kažeMilka Savić, agencija za nekretnine "Liberty Real Estete" Solun.
Poslednjih godina u Srbiji se sve više grade luksuzne nekretnine, što poskupljuje i ostale stanove.
"Rast cena na tržištu onemogućio je prosečnog građanina sa značajno nižim primanjima u odnosu na cene nepokretnosti da sebi priušte stanove iz prvog razloga što su stanove uglavnom kupovali bogati ljudi sa viškovima novca, naši građani koji žive u dijaspori, kao i građani koji žive ovde, a imaju značajna sredstva za kupovinu nekretnina", navodi ekonomista Duško Bodroža sa Instituta ekonomskih nauka.
"Došli smo do toga da za neki iznos od 70.000, 80.000 i 100.000 ne možete baš da kupite stan u nekim većim gradovima. Zato su ljudi odlučili da gledaju zemlje u okruženju. Kada gledamo Trst – nije toliko destinacija gde ćete da provodite odmor, on je više nekretnina koju ćete da kupite kao investiciju", dodajeNikola Đogatović iz Agencije za nekretnine "Novaston" Beograd.
PITAJ BESPLATNI KAMATICA SAVETNIK KOJI JE KREDIT NAJBOLJI ZA TEBE
Vlasništvo nad nekretninom u stranoj zemlji moguće je na osnovu bilateralnih sporazuma koje je Srbija potpisala sa gotovo 70 država.
"Sredstva koja se transferišu iz jedne u drugu državu ne mogu biti i ne smeju biti sredstva koja podležu bilo kakvim proverama, odnosno sumnjama recimo na pranje novca koje proizilazi od terorizma organizovanog kriminala", ističeIvan Simić, advokatska kancelarija Simić.
Turska takođe spada u destinacije gde su cene pristupačnije nego u našem regionu. Na oglasima se mogu pronaći jednosobni stanovi pored mora, sa garantovanom boravišnom dozvolom i cenom od samo 49.000 evra. To može biti idealno mesto za letovanje, ali i prilika za prihod od izdavanja.
Ostavi komentar