Ako razmišljate o kupovini vikendice u Srbiji, Inđija se već tri godine zaredom izdvaja kao najpopularnija lokacija
Prošle godine je ovde prodato 117 vikendica, sa cenama koje su se kretale od 2.000 do 130.000 evra. Ipak, najskuplja vikendica u celoj Srbiji prodata je u Sremskoj Kamenici za impresivnih 300.000 evra.
Republički geodetski zavod (RGZ) beleži stabilnu potražnju za vikendicama, iako je ukupan promet u padu u odnosu na 2021. godinu. Tokom 2024. godine, vrednost tržišta nekretnina u Srbiji dostigla je 7,4 milijarde evra. Vojvodina prednjači u prometu poljoprivrednog zemljišta (70%), vikendica (52%) i kuća (39%) u odnosu na ukupnu vrednost prometa ovih vrsta nepokretnosti na nivou države.
Koje su najatraktivnije lokacije?
Nakon Inđije, po broju prodatih vikendica slede:
- Zrenjanin: Cene su se kretale od 3.000 do 43.000 evra.
- Beočin: Za vikendice je bilo potrebno izdvojiti od 10.000 do 70.000 evra.
- Novi Sad: Iako ne prednjači po broju prodaja (42 prometovane vikendice prošle godine), ova opština je prva u Vojvodini po postignutoj ceni – 2022. godine jedna vikendica prodata je za čak 410.000 evra. Prošle godine su cene bile od 20.000 do 300.000 evra.
- Sremski Karlovci: Prodato je 37 vikendica, sa cenama od 14.000 do 150.000 evra.
- Irig: Prošle godine prodato je 36 vikendica, a cene su bile od 10.000 do 160.000 evra. Prethodnih godina ovde su takođe zabeležene visoke prodaje, čak do 290.000 evra.
- Subotica: Cene su se kretale od 8.000 do 110.000 evra.
Raspon cena i vrste prometa
Generalno, cene vikendica u Srbiji u 2024. godini kreću se od 1.000 do 300.000 evra. Prema RGZ-u, 81% prometa vikendica u prvoj polovini 2024. godine obuhvatalo je vikendice sa parcelom, dok su preostalih 19% bili prometi vikendica sa drugim vrstama nepokretnosti.
Ako tražite vikendicu u Srbiji, čini se da Srem i Bačka nude najviše opcija, kako po broju prodatih nekretnina tako i po raznovrsnosti cena. Važno je istražiti specifičnosti svake lokacije kako biste pronašli idealno mesto za odmor.
Ostavi komentar