U poslednje dve godine objavljeno je nekoliko dokumenata koji predviđaju izgradnju stambenih i poslovnih kompleksa na području Višnjice u Beogradu
Jedan od prostora koji će biti popunjen novim zgradama za stanovanje i poslovanje deo je Višnjičkog venca. U pitanju je, kako se navodi u planovima, „neizgrađeno“ zemljište.
Prostor za buduću gradnju, kako se vidi, podeljen je na blokove 1,2 i 3. A za svaki od njih objavljeni su urbanistički projekti koji predviđaju različit broj stambeno-poslovnih zgrada. Samo na ovoj lokaciji razmatra se gradnja preko 280.000 kvadrata.
Za blok 1 objavljena su dva urbanistička projekta. Jedan predviđa gradnju stambeno-poslovnog kompleksa sa objektima A i B od kojih će svaki imati nekoliko lamela. A ukupno je planiran 241 stan.
Drugi urbanistički projekat u bloku 1 odnosi se na kompleks od sedam nadzemnih lamela postavljenih u dva niza. Prvi u zapadnom delu koji ima četiri lamele. Drugi u istočnom sa tri lamele. U ovom kompleksu su predviđene 243 stambene jedinice.
U središnjem delu, odnosno bloku 2, planiran je kompleks Esperanza.
Urbanistički projekat za njegovu izgradnju objavljen krajem 2023. godine. A prema podacima u dokumentu, u njemu je planirana gradnja 1.083 stanova.
Kompleks će imati objekte A sa osam lamela i B koji se sastoji od šest lamela, različite spratnosti.
I u bloku 3 planira se nekoliko stambeno – poslovnih objekata. I za ovaj blok su urađena dva urbanistička projekta.
Jedan previđa pet nadzemnih lamela u dva niza. Oni će imati od tri do četiri podzemna sprata i pet do šest nadzemno. Planiran je 151 stan.
Za ovaj blok je izrađen je još jedan projekat. On predviđa gradnju objekta sa tri podzemne garaže i šest spatova, i 146 stanova.
Kao investitor svih ovih urbanističkih projekata navedeno je privatno lice.
Stambeno naselje kod Sanivila
Nedavno je objavljen je i rani javni uvid u elaborat za potrebe izrade Plana detaljne regulacije blokova između ulica Nova 1, Nova 2, Nova 4 i javne zelene površine stambenog naselja „Višnjičko polje”.
Prema tom dokumentu u delu Višnjičkog polja, na prostoru od 8,7 hektara, planirano je izgradnja stambenog naselja, sa zgradama do četiri sprata.
Prema podacima u dokumentu, za sada se razmatra gradnja 1.072 stana.
Plan se radi na inicijativu preduzeća „Sunnyville doo Beograd„ koje je navedeno kao investitor. Ta firma je u vlasništvu Aleksandara Radovanca, koji u njoj imao udeo oko 84,36 odsto. Dok je ostatak 15,6 odsto u vlasništvu BBSE Investments.
Gradnja se planira na prostoru nedaleko od naselja Sanivil.
U pitanju je, kako se navodi, prostor gde se trenutno nalaze „nekategorisani putevi, neuređene zelene površine, površine za privredne delatnosti, površine za stanovanje“.
„Najveći deo prostora zauzimaju neuređene zelene površine. Javljuju se prostori za nekontrolisana odlagališta građevinskog šuta. Teren je neuređen, denivelisan.. objekti su lošeg boniteta i planirani su za rušenje“.
U budućnosti, na ovom mestu se razmatra gradnja 107.200 kvadrata stambenog prostora, i 21.440 kvadrata pratećih komercijalnih.
Pored toga elaborat koji je ranom uvidu predviđa i park u funkciji zaštite od klizišta, trase drvoreda i saobraćajnice.
Kuće na Dunavu
Jedan od planova za deo Višnjice, koji još uvek nije zvanično usvojen, je i plan detaljne regulacije za deo priobalnog područja na desnoj obali Dunava.
Taj plan je u fazi nacrta, a predviđa gradnju porodičnih kuća uz obalu Dunava u delu Višnjice.
Plan je bio na ranom javnom uvidu krajem 2023. Potom je na proleće ove godine stavljen i na javni uvid.
Kao investitor ovog projekta navedena je firma Porta Nova Inženjering, koja je u vlasništvu Nikole Bajčetića.
Ostavi komentar