EUR 118,34 USD 104,07 CHF 104,76

Kursna lista


Zvanični kurs Evra za dan 14.12.18. :: 118.3363 rsd

Tekst objavljen: 08.05.2014 9:00        


Građevinska direkcija Srbije kupcima prvog stana nudi beskamatnu pozajmicu za učešće za kredit u iznosu od 20 odsto, saznaju Novosti. Dug se vraća u periodu od 10 godina. Za ostale kupce predviđen je zajam od 11 odsto, takođe bez kamate. U ponudi je 630 stanova u Stepi Stepanoviću, 40 u naselju Braće Jerković i 80 u novosadskoj Sunčanoj strani.

Do stana bez učešća: Država daje pozajmicu bez kamate

Skoro polovinu beskamatne pozajamice kupci prvog stana vraćaju iz povraćaja poreza na dodatu vrednost, a ostatak na 10 godina bez kamate. Oni koji kupuju drugu ili treću nekretninu i nemaju pravo na povraćaj PDV, mogu da dobiju beskamatnu pozajmicu do 11 odsto vrednosti stana, takođe na 10 godina.

CENE KVADRATA

Inače, cena kvadrata u Stepi je od 1.250 do 1.290 evra sa PDV, u Braće Jerković-Padina 1.290 evra sa PDV, a u Sunčanoj strani u Novom Sadu je 830 evra sa PDV.
Postoji i treća mogućnost, a to je da građani koji imaju dovoljno sredstava za učešće za kredit, zajam bez kamate mogu da iskoriste za kupovinu veće stambene jedinice ili za smanjenje visine rate kredita.

Tako za stan od 80.000 evra, kupci koji imaju pravo na povraćaj PDV, dobijaju pozajmicu od Direkcije u visini od 16.000 evra. Iz povraćaja PDV koji iznosi 9,1 odsto Direkciji će vratiti 7.200 evra, a onda će preostalih 11 odsto što je 8.800 evra vraćati na deset godina i mesečna rata je 73 evra.

Oni koji nemaju pravo na povraćaj PDV od Direkcije mogu da dobiju pozajmicu od 11 odsto što je 8.800 evra, otplaćuju je beskamatno na deset godina i iznos rate je, takođe, 73 evra. Oni, koji imaju novac za učešće, za kupovinu nekretnine vredne 80.000 evra, zahvaljujući novom programu Direkcije, zbog smanjenja visine rate i kamate uštedeće čak 15.000 evra.

Sa sopstvenim učešćem (16.000 evra) i dodatnom pozajmicom Direkcije od 20 odsto (16.000 evra), kupac prvog stana smanjuje kreditno zaduženje na 48.000 evra. Pozajmicu Direkciji vraća iz povraćaja PDV i na deset godina bez kamate.

2 komentara

  1. User image
    pera 08.05.2014 10:51

    gospodo ako to od prosecnih raadnickih primanja moza da kupi stan o kome se govori,.
    jel to tla baba landa joj prodje dan

  2. User image
    novikorisnik 09.05.2014 22:49

    ispravite me ako grešim...ali ako ja kupim stan od 80000, i vrati mi se 9,1% odnosno 7200, mene taj stan u konačnoj računici izađe 72800...ako ja kupim stan od 80000, sa pozajmicom gds-a, računica je sledeća...ja dajem 64000, gds 16000...vraća mi se 7200 koje dajem gds-u, znači dao sam 64000+7200=71200 i vraćam gds-u na 10 godina 8800, što u konačnoj računici iznosi 71200+8800=80000...iz ovoga proizilazi da sam na beskamatnu pozajmicu od 10 godina dao 7200 kamate...e sad najpovoljniji kredit za 16000 na 10 godina prema kalkulatoru na kamatica.com kaže da bi trebalo da se vrati nešto preko 19000....ko sad ovde koga malo...

Ostavi komentar


Pročitao/la sam i prihvatam uslove korišćenja




Povezane teme:
kupovina stana stan na kredit stambeni kredit stambeni krediti kredit za stan kupovina nekretnine Građevinska direkcija

Kalkulator dozvoljenog minusa
Dozvoljeni minus
Nedozvoljeni minus
dana