EUR 118,23 USD 100,96 CHF 101,74

Kursna lista


Zvanični kurs Evra za dan 28.05.18. :: 118.1654 rsd

Tekst objavljen: 08.11.2013 13:45        


Da bi podstakla potražnju za stanovima, Građevinska direkcija Srbije donela je odluku da do kraja 2013. godine svim kupcima koji kupuju prvi stan omogući beskamatnu pozajmicu u iznosu do 7,40 odsto vrednosti stana. Na taj način Direkcija omogućava kupcu da dodatno smanji svoje kreditno zaduženje, povećavajući iznos učešća sopstvenih para.

Država kupcima prvog stana daje novac bez kamate

Kupac dobija mogućnost da putem te beskamatne pozajmice obezbedi za sebe veću stambenu jedinicu, odnosno da kupi onoliko kvadrata više koliko iznosi pozajmica jer će taj novac vratiti Direkciji iz povraćaja PDV-a.

Tokom 2006. u Srbiji je izgrađeno oko 18.000 stanova, 2007. i 2008. po 19.000, nakon čega je zabeležen strmoglavi pad. Tako je u 2009. izgrađeno samo 1.240 stanova, sledeće 2010. planirana je izgradnja oko 4.000 stanova, što je preneto u narednu godinu. Ove godine, pak, zabeležen je dalji pad od čak 40 procenata, što će se negativno odraziti na zapošljavanje građevinskih radnika.
Na tržištu nekretnina ponuda stanova je još uvek veća od potražnje, uprkos tome što se relativno malo gradi. Po raspoloživim podacima, izgradnja stanova manja je čak deset puta u odnosu na neke ranije godine, kada se samo u Beogradu i Novom Sadu godišnje zidalo više od 20.000 stambenih jedinica, a s individualnom gradnjom i do 30.000 stanova.

Preko Građevinske direkcije Srbije do sada je izgrađeno oko 10.000 stanova, ali od njenog osnivanja 1999, što znači prosečno godišnje manje od 700.

Koliko će se stanova izgraditi tokom ove godine u Srbiji još uvek se tačno ne zna. Po statističkim podacima, u prvom polugodištu 2013. izgrađeno je više od 80.000 kvadratnih metara stambenog prostora prosečne površine od 55 kvadrata, što znači oko 1.500 stanova.

Upućeni procenjuju da bi se do kraja godine moglo završiti ukupno 2.300 stanova i možda još toliko stambenih objekata koji nemaju potpunu dokumentaciju. Već duže se pominje broj od oko 30.000 stanova koji su pred završetkom, ali nikako da budu izgrađeni jer, očito, nema novca za to. To su, kako saznajemo, većinom državni stanovi namenjeni Vojsci te nešto privatnim investitorima, kojih je sve manje.

Ostavi komentar


Pročitao/la sam i prihvatam uslove korišćenja




Povezane teme:
Srbija Građevinska direkcija kredit za stan stan na kredit stambeni krediti stambeni kredit cena stanova cene stanova kupovina stana