Građani imaju još par dana da pripreme dokumentaciju, država obećava jasna pravila i olakšice za prioritetne grupe
Građani Srbije imaju još samo nekoliko dana da pripreme dokumentaciju za legalizaciju nelegalnih objekata, s obzirom da prijava zvanično počinje 8. decembra.
Novi propisi donose jasna pravila o proceduri, potrebnoj dokumentaciji i visini naknada, a cilj države je da većina objekata bude upisana na stvarne vlasnike.
Zakon precizira koje nepokretnosti ne mogu da se legalizuju:
1. objekti izgrađeni u zaštićenim zonama, prirodnim, kulturnim i vodnim rezervatima, kao i u pojasu eksproprijacije autoputeva i brzih saobraćajnica.
2. ne podležu legalizaciji ni objekti podignuti na tuđem privatnom zemljištu, javnim površinama, u nacionalnim parkovima i zaštićenim područjima, jer oni automatski prelaze u vlasništvo države.
Novo zakonsko rešenje odnosi se na objekte na građevinskom zemljištu evidentirane u državnoj bazi satelitskih snimaka. Legalizacija se primenjuje na objekte sa privremenom građevinskom dozvolom izdatom pre 13. maja 2003. godine, kao i na objekte bez dozvole završene do stupanja zakona na snagu.
Naknada za legalizaciju kreće se od 100 do 1.000 evra, u zavisnosti od vrste i površine objekta. Pomoćni i ekonomski objekti do 500 kvadrata biće oslobođeni plaćanja, u okviru socijalne i demografske politike. Za ostale naknada se obračunava po visini doprinosa za uređenje građevinskog zemljišta, slično kao kod redovne građevinske dozvole.
Zakon naglašava da država ne preuzima odgovornost za bezbednost i funkcionalnost objekta koji se naknadno upisuje u katastar. Prijava objekta ide elektronski, preko digitalne platforme Agencije za prostorno planiranje i urbanizam RGZ-a. Potrebni su osnovni podaci o podnosiocu, uključujući JMBG, broj katastarske parcele ili adresu objekta, tip, površina, spratnost, posebni delovi i fotografija.
PREPORUKA
Koliko para je sada potrebno za legalizaciju?
analiza
Kompletna procedura za legalizaciju
vodic
Legalizacija diže cene nekretnina?
analiza
Za stanove je potrebno priložiti dokaz o vlasništvu, kao što su ugovor, nasledno rešenje ili rešenje o dodeli. Posebna pažnja posvećena je socijalno osetljivim grupama i onima koji zaista žive u objektu, a pravo na prioritet i posebne olakšice imaju vlasnici čija je to jedina nekretnina, samohrani roditelji, primaoci socijalne pomoći, seoska domaćinstva, borci i porodice sa troje i više dece.
Cilj ovih mera je da građanima omoguće da pravno urede svoju imovinu i da je koriste kroz prodaju, nasledstvo, hipoteku ili priključenje na komunalnu infrastrukturu. Prijava objekta je jednostavna i digitalizovana, a državni organi naglašavaju važnost tačnih i potpunih podataka kako bi proces tekao bez problema.
Sve detaljne informacije pratite na sajtu Svoj na svome.
U vezi legalizacije dali se prijavljuju i oni koji su uknjižen i predhodno.
JA I BRAT SMO 2008 GODINE NASLEDILI MAJCIN STAN KOJA JE PREMINULA.RESENJE O OSTAVINSKOJ RASPRAVI GLASI DA MI DELIMO TAJ STA OD 22M2 A ON IMA 50 NIJE OTKUPLJENO 28 M2 DOK JE MAJKA BILA ZIVA 2000 GOD SMO PREDALI OPSTINI STARI GRAD DA SE TAJ DRUGI DEO STANA LEGALIZUJE .OPSTINA NISTA NIJE RADILA PO TOM PITANJU IZ RAZNIH RAZLOGA STAN JE U Beogradu ul Vuka Karadzica 14 potkrovlje .Opstina ima kompletnu dokumentaciju da li ja crteze postojece stance iz 1950 god I novo iz 1958 god kada je kucni savet pregradio tavanski proctor I take formiran ulaz u stan. Oba crteza ja imam I da li to sad sve komplet da ja odnesem u 0postinu sa ugovorima svm papirima licno predam sto smatram da je bolje Zahvaljujem se na razumevanju I ceram vase misljenje pozdrav Cindric Ivan.
Kako se legalizuju stanovi u zgradama.
Ja zivim u porodcnom domacinstvu sa ocem majkom i troje maloletne dece pritom sam samohrani otac . Sta mi je potrebno od dokumentacije . Parcela se vodi na ocevo ime . Dali to mora se legalizovati na njegovo ime ili moze na moje ime posto sam ja clan domacinstva
Da li se letnja bašta (nadstrešnjica) koja stoji na četri stuba i ne prolazi 20 kvadratnih metara legalizuje?
Kako legalizovati objekat ako jedan od suvlasnika na parceli ne daje saglasnost?
Ово није ЛЕГАЛИЗАЦИЈА него упис права својине на непокретностима. Немојте да дајете дезинформације грађанима!
Kako legalizovati objekat ako jeda od suvlasnika ne daje saglasnost
Da li se legalizuje kuća čatmara od blata izgrađena 1964 godine
Da li stranku može zastupati advokat, koji je registrovan za elektronsko potpisivanje, da li punomoćje može biti klasična advokata ili mora biti overena od strane javnog beležnika, da li advokat, kao punomoćnik, može dati izjavu u ime stranke da su podaci iz zahteva tačni.
Jasam kuci kupio pre 24 godine živeo sam u nemačkoj morao sam dase vratim odma nazad napravili kod advokata u Zrenjanin kupoprodajnih ugovor .a nismo uverili u sud .jasam morao pod hitno dase vratim zbog posla u mediju vremenu vlasnik je preminuo vratio sam se otisak kod svog advokata koi je trebao to dami zavrsi i on je preminuo niko nije preuzeo njegove slucajeve i sada neznam sta mogu uraditi