Potražnja za garsonjerama u Srbiji i dalje je visoka, dok je ponuda takvih stanova ograničena, naročito u većim gradovima
Prema rečima Aleksandre Mihajlović sa portala za nekretnine 4zida, Beograd drži cenovni rekord, sa prosečnom mesečnom kirijom od 312 evra.
U glavnom gradu je ponuda izuzetno niska; od preko 7.600 aktivnih oglasa za izdavanje stanova, samo 192 se odnose na garsonjere. Cene variraju u zavisnosti od lokacije i kvadrature. Na primer, za garsonjeru od 27 kvadrata u novogradnji na Karaburmi potrebno je izdvojiti 450 evra, dok nešto veća garsonjera (37 m²) na Konjarniku košta 650 evra. Najskuplje lokacije i dalje su Savski venac, Dorćol i Vračar, gde se cene za manje stanove kreću i do 1.000 evra.
Poređenje cena po gradovima
Dok Novi Sad nudi znatno više oglasa za izdavanje garsonjera, cenovne razlike u odnosu na Beograd su primetne. Prema podacima sa portala 4zida, prosečne cene zakupa u većim gradovima Srbije izgledaju ovako:
- Novi Sad: 271 evro
- Niš: 232 evra
- Kragujevac: 203 evra
- Subotica: 176 evra
Subotica se izdvaja kao najpovoljniji grad, mada je izbor stanova za iznajmljivanje takođe ograničen. Tržište garsonjera je pod stalnim pritiskom, a očekuje se da će potražnja dodatno porasti pred jesen, s početkom nove sezone zakupa.
Ostavi komentar